公积金贷款怎么还月供最划算?如果贷款人还不了担保人会承担什么责任?|天天关注
发布日期: 2023-06-19 09:59:46 来源: 时代财富网

公积金贷款60万30年月供多少怎样计算?

公积金贷款的月供需要了解到贷款利率才能计算,假设借款人申请60万元的公积金贷款,还款期限为30年,贷款年利率为3.25%。那么60万30年月供应为2803.64元。

以上只是比较理论性的计算方法,能够影响贷款利息、月供金额发生变化的因素有很多。

比如还款方式也会影响月供的多少,在其他条件一定的情况下,等额本息每个月的月供是相同的,而等额本金首月月供最多,逐月减少,等额本息的总利息要大于等额本金。在贷款金额一定的情况下,贷款的时间越长月供就越少。

公积金贷款怎么还月供最划算?

1、自动扣除

在申请了公积金房贷之后,借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户,辅贷人公积金账户,还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用,不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷

住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

花呗逾期有人打电话说追究责任怎么办?

需要主动面对而不是逃避,但这种情况并不多,花呗逾期后确实会有催款电话,但催款电话一直都是打给用户本人,目的是让用户尽快还款,如果用户迟迟不还,甚至拒绝接听催款电话,或者是直接更换手机号码,那么催款者就会打电话给其家人,甚至到用户家中调查情况。

用了花呗之后,如果一直没有归还的话,会先给你本人打电话发短信,然后才会给你的家人和身边的朋友打电话发短信,用了花呗之后最好要按时归还,因为逾期会严重影响到个人的征信系统,对以后买车买房贷款等等都有很大的影响。

如果贷款人还不了担保人会承担什么责任?

贷款人不还款担保人是否需要承担一定的责任,仍需按照担保方式,主要分为一般担保责任和连带担保责任。如果选择了连带担保,则需要承担还款责任。而且选择一般担保责任的,只要贷款人名下有可执行财产,担保人可以拒绝承担偿还责任。无需负任何责任,但是信用会受到一定的影响。

如希望不承担责任,可看一下在签订担保合同时,是否存在欺骗、胁迫等手段。因此在帮别人做担保之前,确实需要了解清楚,避免贷款人逾期不还连累自己。

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